Prosječna cijena novog stana u RS premašila 3.000 KM po kvadratu

Prema podacima Entitetskog zavoda za statistiku, u periodu od jula do septembra 2026. godine u bh. entitetu RS prodato je 921 novi stan u 12 gradova i općina. Ukupna vrijednost ovih prodaja dostigla je 151,7 miliona KM, što predstavlja rast od 1,0 posto u odnosu na isto tromjesečje prethodne godine i povećanje od 13,8 posto u poređenju s prosjekom tromjesečja u 2025. godini.

Prosječna površina prodatog stana iznosila je 53 kvadrata, a cijena po kvadratu dostigla je 3.103 KM, što znači da je za prosječan novi stan trebalo izdvojiti oko 164.500 KM. U poređenju s trećim tromjesečjem 2025. godine, cijena kvadrata porasla je za 252 KM ili 8,8 posto, dok je u odnosu na prosjek cijele prošle godine rast iznosio 2,6 posto.

Pročitajte iU Unsko-sanskom kantonu pet anesteziologa, ljekari rade i do 300 sati mjesečno

Za prvih devet mjeseci 2026. prosječna cijena kvadrata novog stana u RS iznosila je 3.044 KM, što je blagi rast od 1,2 posto u odnosu na isti period prethodne godine. Detaljna analiza troškova pokazuje da građevinsko zemljište čini oko 13 posto ukupne cijene kvadrata (404 KM), dok troškovi gradnje i dobit izvođača čine najveći dio od 58,1 posto (1.802 KM). Ostali troškovi i PDV doprinose sa 28,9 posto ili 897 KM po kvadratu.

Ovi podaci ukazuju na nastavak rasta cijena nekretnina u bh. entitetu RS uprkos blago povećanom broju prodatih stanova. Statistika se odnosi isključivo na nove stanove koji su završeni i prodani, dok preprodaja starijih stanova nije uključena u ove brojke.

Bosanski.info

Reference: N1 BiH